Rif. Annuncio: VG24902 COGNENTO - In grazioso borgo di 4 unità edificato una ventina di anni fa, Real Casa dispone di splendida Villa di Testa libera su tre lati e con ampio Giardino di Proprietà. Ci troviamo alle porte di Modena, in contesto di buon pregio, estremamente tranquillo e dotato di ampi e comodi spazi comuni. La proprietà, già libera e disponibile, si sviluppa su 2 livelli così composti: PIANO TERRA, con accesso dall'area giardino, ingresso sull'ampio e luminoso living con accessi al giardino retro tramite porticato, spaziosa cucina abitabile, due bagni, disimpegno e due camere da letto. Il PIANO PRIMO è invece caratterizzato da ulteriori 2 stanze da letto, terzo servizio e meraviglioso terrazzo con vista aperta sulle campagne. A completamento abbiamo un comodo ed ampio GARAGE con annessa CANTINA al piano interrato ed un Posto Auto interno al complesso. Silenzioso, ben abitato, comodo alla viabilità, in ricercatissima e verde zona a ridosso di Modena; oggetto ideale per chi cerca riservatezza in un contesto davvero esclusivo. Immobile dotato di zanzariere, doppi vetri, porta blindata, inferriate, predisposizione per a/c negli ambienti, utenze autonome e basse spese di gestione condominiale. Per informazioni: 059 2929690 STUDIO realcasamodena@gmail.com www.realcasamodena.it CLASSE ENERGETICA: F 203,38 kWh/m2 a

Real Casa Modena SRLS

via baccelli 25 MODENA